Visbiežāk un praktiski vienmēr tas ir saistīts ar ēku tehnisko stāvokli. Ja ir identiskas ēkas un vienā kopība rūpējas par ēkas tehnisko stāvokli. Veic remontus un nepieļauj, ka veidojas ilgstošas problēmas, siltina apkures sistēmas guļvadus un stāvvadus. Maina karstā ūdens stāvvadus, kad nepieciešams, dzīvo, varbūt, nedaudz vēsākā dzīvoklī ziemas periodā, ir pareizi ieregulēts siltuma mezgls.

Un pretēji otrai ēkai aizvien ir vecās izejdurvis un koka logi, kopumā ēka nav energoefektīva un kopība arī nerūpējas, lai tāda tā būtu, tad arī veidojas šī starpība starp ēkā, kāpēc vienai rēķins ir zems un otrai augsts.